대전광역시유성구전민동단독·다가구대전 유성구 전민동 363-8 (대전 유성구 전민로30번길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경8846
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 334.66㎡(101.234평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,669만 1,300원
- 매각가
- 7억 8,610만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.13 | 11억 3,669만 1,300원 | 변경 |
| 1차2024.08.29 | 11억 3,669만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 7억 9,568만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 5억 5,697만 9,000원51% | - |
| 매각 786,100,000원 (69.16%) / 입찰 11명 / 한국토지공사(임차인우선매수) | ||
| ( 2위금액 751,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,669만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 5,534만 4,000원 |
| 건물(1) | 66.59㎡(20.143평) | 5,833만 2,840원 |
| 건물(1) | 14.82㎡(4.483평) | 2,338만 5,960원 |
| 건물(1) | 97.69㎡(29.551평) | 1억 5,415만 4,820원 |
| 건물(1) | 97.69㎡(29.551평) | 1억 5,415만 4,820원 |
| 건물(1) | 57.87㎡(17.506평) | 9,131만 8,860원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 475만 4,799원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2020.12.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 ‘대전문지중학교’ 동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 세장형 평지로 단독주택(다가구주택및 2종근린생활시설)용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로(약8미터)에 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 개별 냉·난방설비,승강시설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 303호 2022.04.23. ~ 2024.02.20. | 전입:2022-05-03 확정:2022-05-13 배당:2023-11-06 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 402호 2020.12.30. ~ | 전입:2021-01-07 확정:2021-01-05 배당:2023-10-30 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 401호 2023.01.05. ~ 2025.01.04. | 전입:2022-12-19 확정:2022-12-19 배당:2023-10-27 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 302호 2022.04.22. ~ 2024.04.21. | 전입:2022-04-25 확정:2022-04-26 배당:2023-11-22 | 보:130,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 겸 임차권등기자 | |
| 유OO | 점포 101호 2023.6.~2025.6. | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [배달업 사무실] |
| 이OO | 주거용 201호 2021.01.12. ~ 2025.01.11. | 전입:2020-12-24 확정:2020-12-24 배당:2023-10-26 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 301호 2023.01.21. ~ 2024.01.20. | 전입:2023-01-05 확정:2023-01-05 배당:2023-11-06 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2023.01.05. ~ 2025.01.04. | 전입:2023-01-05 확정:2022-12-26 배당:2023-12-14 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OO | 주거용 301호 | 전입:2023-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 1층 1호 | 전입:2021-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.22 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.12.21 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.01.17 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.02.22 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.02.27 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.06.07 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.09.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 전민동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 전민동
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