대전광역시유성구전민동단독·다가구대전 유성구 전민동 327-11 (대전 유성구 전민로6번길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경117931
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 357.63㎡(108.183평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,615만 5,040원
- 매각가
- 9억 1,100만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.10 | 12억 2,615만 5,040원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 8억 5,830만 9,000원30% | - |
| 매각 911,000,000원 (74.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.10 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,615만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 8,064만원 |
| 건물(1) | 62.86㎡(19.015평) | 5,619만 6,840원 |
| 건물(1) | 17.99㎡(5.442평) | 2,986만 3,400원 |
| 건물(1) | 108.33㎡(32.77평) | 1억 7,982만 7,800원 |
| 건물(1) | 108.33㎡(32.77평) | 1억 7,982만 7,800원 |
| 건물(1) | 60.12㎡(18.186평) | 9,979만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 504만 2,521원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2022.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 ‘대전전민초등학교’ 서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 세장형 평지로 단독주택(다가구주택및 2종근린생활시설)용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로(약8미터)에 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 개별 냉·난방설비, 승강시설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 2022.02.03~ | 전입:2022-02-16 확정:2022-01-27 배당:2023-11-23 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2022.02.26~ | 전입:2022-02-22 확정:2022-02-09 배당:2023-11-15 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 203호 2022.02.07~ | 전입:2022-02-16 확정:2022-01-28 배당:2023-11-30 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 301호 2022.03.03~ | 전입:2022-02-16 확정:2022-02-17 배당:2023-12-04 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2022.02.20~ | 전입:2022-02-21 확정:2022-02-21 배당:2023-12-08 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 303호 2022.02.05~ | 전입:2022-02-16 확정:2022-02-16 배당:2023-11-21 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2022.05.30~ | 전입:2022-05-25 확정:2022-06-02 배당:2023-11-23 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 302호 | 전입:2023-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.13 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.11.24 | 압류 |
| 을(3) | 2023.12.05 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2024.02.16 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.03.05 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.03.14 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.04.18 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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