대전광역시유성구전민동단독·다가구대전 유성구 전민동 286-8 (대전 유성구 유성대로1679번길 8-17)
과거 경매 이력
경매 2023타경5687
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 517.43㎡(156.522평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 3,219만 5,500원
- 매각가
- 13억 6,169만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 18억 3,219만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 12억 8,253만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 8억 9,777만 6,000원51% | - |
| 매각 1,361,690,000원 (74.32%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,211,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,219만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 1,615만 2,000원 |
| 건물(1) | 103.19㎡(31.215평) | 1억 2,898만 7,500원 |
| 건물(1) | 102.07㎡(30.876평) | 1억 9,393만 3,000원 |
| 건물(1) | 112.99㎡(34.179평) | 2억 1,468만 1,000원 |
| 건물(1) | 102.07㎡(30.876평) | 1억 9,393만 3,000원 |
| 건물(1) | 97.11㎡(29.376평) | 1억 8,450만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 585만 2,490원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2022.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 로폭 약 12미터, 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 2023.02.16~ | 전입:2023-02-10 확정:2023-02-01 배당:2023-08-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2023.02.06~ | 전입:2022-12-02 확정:2022-12-02 배당:2023-08-14 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 203호 2022.10.21~ | 전입:2022-10-12 확정:2022-10-17 배당:2023-08-23 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 204호 2022.10.14~ | 전입:2022-10-11 확정:2022-09-27 배당:2023-08-08 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2022.12.19~ | 전입:2022-12-19 확정:2022-12-01 배당:2023-08-10 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 303호 2023.01.14~ | 전입:2023-01-27 확정:2023-01-02 배당:2023-07-27 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 304호 2022.09.27~ | 전입:2022-09-22 확정:2022-08-23 배당:2023-08-08 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2023.04.02~ | 전입:2023-04-04 확정:2023-02-28 배당:2023-09-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 2022.08.25~ | 전입:2022-08-06 확정:2022-08-25 배당:2023-08-25 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 403호 2022.10.05~ | 전입:2022-10-11 확정:2022-09-15 배당:2023-09-26 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 404호 2022.08.19~ | 전입:2022-08-12 확정:2022-08-12 배당:2023-08-04 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 501호 | 전입:2023-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.08.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.27 | 압류 |
| 을(7) | 2024.06.17 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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