대전광역시유성구장대동아파트대전 유성구 장대동 479, 103동 9층904호 (장대동,장대푸르지오) (대전 유성구 장대로71번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경117610
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 90.2181㎡(27.291평)
- 건물면적
- 128.699㎡(38.931평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 5억 2,770만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 5억 1,100만원30% | - |
| 매각 527,700,000원 (72.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 525,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-21 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.2181㎡(27.291평) | 2억 1,900만원 |
| 건물(1) | 128.699㎡(38.931평) | 5억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 7,451원 |
| 건물 | 평 | 1,312만 5,787원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2007.02.01
- 공시가격
- 402,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 장대동 소재‘유성초등학교’남서측 인근에 위치하는 장대푸르지오 103동 9층 904호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 기존주택지대, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아제반교통사정은 보통인 편이며 인근에 호남고속도로 유성IC가 소재하고 있음.
- 부정형의 토지로 계단식으로 조성된 아파트단지 부지임.
- 아파트단지 부지는 소로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 공동현관출입문통제설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.31
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.02.19 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.12.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.12.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 장대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 장대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처