대전광역시유성구장대동아파트대전 유성구 장대동 344, 105동 2층201호 (장대동,드림월드아파트) (대전 유성구 문화원로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경100223
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 47.7572㎡(14.446평)
- 건물면적
- 84.7352㎡(25.632평)
- 개시결정
- 2023.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 4,710만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.17 | 3억 7,400만원 | 변경 |
| 1차2024.04.25 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.30 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 347,100,000원 (92.81%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7572㎡(14.447평) | 1억 1,220만원 |
| 건물(1) | 84.7352㎡(25.632평) | 2억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 9,384원 |
| 건물 | 평 | 1,021만 3,795원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2002.05.31
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 북서측 인근에 위치하는 드림월드아파트 105동 2층 201호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관 출입문 보안설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 미상 | 전입:2022-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 장대동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처