대전광역시유성구장대동아파트대전 유성구 장대동 323-2, 108동 7층702호 (장대동,월드컵패밀리타운) (대전 유성구 유성대로783번길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경106174
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 70.8145㎡(21.421평)
- 건물면적
- 125.743㎡(38.037평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 매각가
- 4억 809만 9,000원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.23 | 3억 9,340만원30% | - |
| 매각 408,099,000원 (72.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.8145㎡(21.421평) | 2억 2,480만원 |
| 건물(1) | 125.7427㎡(38.037평) | 3억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 4,491원 |
| 건물 | 평 | 886만 5,052원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2002.06.10
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 장대동 소재‘유성초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있고, 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.05.26 | 압류 |
| 을(14) | 2023.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.07.17 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.11.26 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2024.12.11.자 조병찬으로부터 유치권신고서(44,000,000원)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함
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