대전광역시유성구어은동아파트대전 유성구 어은동 99, 107동 14층1401호 (어은동,한빛아파트) (대전 유성구 어은로 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경124424
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 71.514㎡(21.633평)
- 건물면적
- 142.69㎡(43.164평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / (OOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- 3억 3,406만 3,247원
- 감정가
- 6억 3,200만원
- 매각가
- 5억 555만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 6억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 4억 4,240만원30% | - |
| 매각 505,550,000원 (79.99%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 504,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.30 | 410일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.514㎡(21.633평) | 3억 1,600만원 |
| 건물(1) | 142.69㎡(43.164평) | 3억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 8,715원 |
| 건물 | 평 | 732만 916원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 1993.04.12
- 공시가격
- 371,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 어은동에 소재하는 "어은초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물("한빛아파트" 107동 1401호, 전유면적 : 142.69㎡)로서, 주변은 주거용시설, 상업용시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트 등의 건물부지로 이용중임.
- 본건단지 주변으로 중로 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,406만 3,247원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.06.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.11.13 | 3번정재훈지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.12.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 어은동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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