대전광역시유성구어은동아파트대전 유성구 어은동 99, 136동 12층1208호 (어은동,한빛아파트) (대전 유성구 어은로 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경4295
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 44.25㎡(13.386평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한투에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 매각가
- 4억 50만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.14 | 2억 8,910만원30% | - |
| 매각 400,500,000원 (96.97%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 358,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2024-01-19 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.25㎡(13.386평) | 1억 6,520만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 964만 5,401원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2023.06.14
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북측 인근에 위치하는 "한빛아파트" 제136동 제12층 제1208호로서, 주위는 충남대학교, 한국과학기술대학교, 대학교 주변 상가 및 유성구청 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남측 중로 및 서측 소로를 통하여 단지내 포장도로로 접근 가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김필상 | 주거용 전부 2019.09.20. ~ 2023.09.19. | 전입:2019-09-23 확정:2019-09-02 배당:2023-08-04 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.31 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.02.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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원
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