대전광역시유성구어은동아파트대전 유성구 어은동 99, 128동 10층1002호 (어은동,한빛아파트) (대전 유성구 어은로 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경112816
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 44.25㎡(13.386평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 6,780만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.18 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.22 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 367,800,000원 (85.53%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,660,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.18 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.25㎡(13.386평) | 1억 2,900만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 5,254원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 6,165원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2022.12.13
- 보존등기일
- 1993.04.12
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북측 인근에 위치하는 "한빛아파트" 제128동 제10층 제1002호로서, 주위는 충남대학교, 한국과학기술대학교, 대학교 주변 상가 및 유성구청 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남측 중로 및 서측 소로를 통하여 단지내 포장도로로 접근 가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.04.12 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2006.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2011.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 유성구 어은동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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