대전광역시유성구어은동아파트대전 유성구 어은동 99, 123동 5층502호 (어은동,한빛아파트) (대전 유성구 어은로 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경109636
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 44.25㎡(13.386평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- 4억 7,762만 4,157원
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 3,598만 7,100원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.15 | 4억 3,000만원 | 변경 |
| -2024.07.11 | 4억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2024.08.22 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 335,987,100원 (78.14%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 335,987,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 499일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.25㎡(13.386평) | 1억 2,900만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 5,254원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 6,165원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2022.10.11
- 보존등기일
- 1993.04.12
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 위치하는 한빛아파트 123동 5층 502호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 주변근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(한빛아파트)부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측, 남측 등으로 중로 및 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 7,762만 4,157원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.09 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 어은동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 어은동
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원
어은동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처