대전광역시유성구어은동아파트대전 유성구 어은동 99, 102동 2층206호 (어은동,한빛아파트) (대전 유성구 어은로 57)
경매 2020타경105975(2)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 44.25㎡(13.386평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2020.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영미 / 최영미
- 채권자
- 김광석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 최저가
- 3억 7,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.16 | 3억 7,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.14 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.06.16 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.25㎡(13.386평) | 1억 4,960만원 |
| 건물(2) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 2,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 791원 |
| 건물 | 평 | 873만 4,576원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2020.07.31
- 보존등기일
- 1993.04.12
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 어은동에 소재하는 구분건물("한빛아파트" 제102동 제2층 제206호, 전유면적 : 84.93㎡)로서, 본건 기호 2 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량을 통한 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호 2토지는 부정형의 토지로 아파트건물부지로 이용중임.
- 기호 2토지는 서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남동측으로 왕복1-2차선의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.13
- 배당요구종기일
- 2020.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄영삼 | 주거용 102동 206호 전체 2017.09.15.~ | 전입:2017-09-15 확정:2017-09-15 배당:2020-10-13 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.08.22 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.07.10 | 강제경매 |
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원
어은동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처