대전광역시유성구상대동아파트대전 유성구 상대동 487, 909동 12층1201호 (상대동,도안신도시9블록트리풀시티아파트) (대전 유성구 상대남로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경11511
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 74.2833㎡(22.471평)
- 건물면적
- 119.77㎡(36.23평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,000만원
- 매각가
- 9억 4,999만 9,000원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 10억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 7억 700만원30% | - |
| 매각 949,999,000원 (94.06%) / 입찰 8명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 836,323,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 118일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.2833㎡(22.471평) | 4억 400만원 |
| 건물(1) | 119.77㎡(36.23평) | 6억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 543만 8,638원 |
| 건물 | 평 | 1,672만 6,470원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2011.12.13
- 공시가격
- 571,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 상대동 소재‘상원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측 출입구를 통해 차량진출입 가능하고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1201호 2022.12.28.~2024.10.31 | 전입:2023-01-12 확정:2022-12-07 배당:2024-12-31 | 보:510,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2017.07.20 | 2번김OO지분2분의1 중 일부(4분의1),2번윤OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2017.07.20 | 2번김OO지분전부,2번윤OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2023.01.06 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.21 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.02 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.02 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.09 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.04 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.05 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.31 | 4번이OO지분압류 |
| 갑(13) | 2024.11.27 | 4번이OO지분압류 |
| 갑(14) | 2024.12.06 | 임의경매 |
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