대전광역시유성구상대동아파트대전 유성구 상대동 462, 301동 4층402호 (상대동,도안신도시한라비발디아파트) (대전 유성구 상대로 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경11177
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 81.0629㎡(24.521평)
- 건물면적
- 124.833㎡(37.762평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOO / 하OOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,200만원
- 매각가
- 7억 6,500만 1,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 9억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 6억 4,540만원30% | - |
| 매각 765,001,000원 (82.97%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 742,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.21 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.0629㎡(24.522평) | 3억 6,880만원 |
| 건물(1) | 124.8333㎡(37.762평) | 5억 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 454만 9,553원 |
| 건물 | 평 | 1,464만 9,648원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2011.07.29
- 공시가격
- 580,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 상대동 소재 "유성중학교" 남측 인근에 위치하는 도안신도시한라비발디아파트 제301동 제4층 제402호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 중로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.27
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.19 | 4번하OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.04 | 4번하OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.02.05 | 4번하OO지분압류 |
| 갑(9) | 2025.02.12 | 4번하OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.07.15 | 4번하OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 상대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 상대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처