대전광역시유성구상대동아파트대전 유성구 상대동 462, 301동 20층 2001호 (상대동,도안신도시한라비발디아파트) (대전 유성구 상대로 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경107336
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 81.1277㎡(24.541평)
- 건물면적
- 124.933㎡(37.792평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 거OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,000만원
- 매각가
- 7억 2,880만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 13억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 9억 5,200만원30% | 유찰 |
| -2022.06.28 | 6억 6,640만원51% | 변경 |
| 3차2022.08.17 | 13억 6,000만원 | 유찰 |
| 4차2022.09.22 | 9억 5,200만원30% | 유찰 |
| 5차2022.10.26 | 6억 6,640만원51% | - |
| 매각 728,800,000원 (53.59%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 715,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-08 | ||
| 납부 : 2022-12-05 | ||
| 배당기일 : 2023-02-01 | ||
| 배당종결 : 2023-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.1277㎡(24.541평) | 2억 8,560만원 |
| 건물(1) | 124.933㎡(37.792평) | 10억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 376원 |
| 건물 | 평 | 2,842만 9,297원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2021.09.07
- 보존등기일
- 2011.07.29
- 공시가격
- 580,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 상대동 소재 "유성중학교" 남측 인근에 위치하는 "도안신도시 한라비발디아파트" 제301동 제20층 제2001호로서 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 현황 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 북서측 도로를 통하여 단지내로 진출입이 가능함.
- 일반적위 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부 2020.10.21~2022.10.20 | 전입:2014-02-21 확정:2020-11-09 배당:2021-11-25 | 보:59,000,000원 월:1,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.02.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.09.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.10.28 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2022.06.03.자 주식회사 한라건설로부터 공사대금 금 423,560,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- ▶[유치권 배제 신청] 2022.06.27 채권자 (주)태영에이엠씨대부 유치권배제신청서 제출
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