대전광역시유성구상대동아파트대전 유성구 상대동 445, 103동 702호 (상대동,목련아파트) (대전 유성구 월드컵대로290번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경4533
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 45.774㎡(13.847평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,300만원
- 매각가
- 2억 8,389만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 4억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 2억 9,610만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.10 | 2억 727만원51% | - |
| 매각 283,890,000원 (67.11%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 272,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-16 | ||
| 납부 : 2023-05-10 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.774㎡(13.847평) | 1억 2,690만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 9,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 2,316원 |
| 건물 | 평 | 1,151만 8,712원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.07.13
- 보존등기일
- 2000.12.26
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 상대동 소재 "유성생명과학고등학교" 동측 인근에 위치하는 목련아파트(총 3개동 255세대) 103동 702호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지대내평탄하게 조성된 아파트(목련아파트) 건부지로 이용중임.
- 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2002-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.07 | 임의경매 |
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