대전광역시유성구봉명동도시형생활주택대전 유성구 봉명동 536-8, 베타동 19층1908호 (봉명동,유성푸르지오시티) 외 4필지 (대전 유성구 온천로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경121777
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 2.725㎡(0.824평)
- 건물면적
- 17.55㎡(5.309평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김세영 / 김세영
- 채권자
- 이강미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 7,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 5,040만원30% | - |
| 매각 72,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 이강미 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.725㎡(0.824평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 17.55㎡(5.309평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 792만 6,606원 |
| 건물 | 평 | 949만 3,313원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2024.11.12
- 보존등기일
- 2014.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하는 유성푸르지오시티 제베타동 제19층 제1908호로서 주위는 아파트(도시형생활주택), 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
- 5필 일단의 대체로 부정형이며 아파트(도시형생활주택) 등 부지로 이용중임.
- 주위로 소로 등에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강미 | 2022.2.25.~2024.11.12. | 전입:2022-02-28 확정:2022-01-25 배당:2024-11-12 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.11.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 봉명동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 봉명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉명동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처