대전광역시유성구봉명동도시형생활주택대전 유성구 봉명동 536-5, 베타동 5층510호 (봉명동,유성푸르지오시티) 외 4필지 (대전 유성구 온천로 45)
과거 경매 이력
경매 2021타경3649(1)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 2.705㎡(0.818평)
- 건물면적
- 17.43㎡(5.273평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장미화 / 장미화
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,512만 3,000원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 4,550만원30% | - |
| 매각 55,123,000원 (84.8%) / 입찰 5명 / 신규선 | ||
| ( 2위금액 54,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-17 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.705㎡(0.818평) | 1,950만원 |
| 건물(1) | 17.43㎡(5.273평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 8,872원 |
| 건물 | 평 | 862만 8,864원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2021.05.17
- 보존등기일
- 2014.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘계룡스파텔’서측 인근에 위치하고 있는 유성푸르지오시티 제베타동 제510호외 1개호로 주위는 숙박시설 및 위락시설, 업무시설, 각종 근린생활시설, 공공시설 및 편의시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측으로 근접하여 유성온천공원이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 대전지하철1호선 "유성온천역"이 있음.
- 5필 일단의 부정형 평지로 주상용건부지로 이용중임.
- 서측으로 광로에 접하며 동측 및 남측으로 소로 및 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.30
- 배당요구종기일
- 2021.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성우 | 주거용 베타동 510호 2020.6.30.~2021.6.29. | 전입:2020-06-30 확정:2020-07-10 배당:2021-05-21 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.04.30 | 가압류 |
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