대전광역시유성구봉명동아파트대전 유성구 봉명동 469-46, 34,35층101-3401호 (봉명동,유성자이) (대전 유성구 계룡로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경111077
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 34.5626㎡(10.455평)
- 건물면적
- 221.12㎡(66.888평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김우선 / 김우선
- 채권자
- 광천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,000만원
- 매각가
- 10억 3,601만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 14억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 10억 3,600만원30% | - |
| 매각 1,036,010,000원 (70%) / 입찰 1명 / 신원호 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-18 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5626㎡(10.455평) | 4억 4,400만원 |
| 건물(1) | 221.12㎡(66.889평) | 10억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,284만 6,256원 |
| 건물 | 평 | 1,548만 8,346원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2010.11.25
- 공시가격
- 782,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하는 유성자이 제101동 제34,35층 제101-3401호로서 주위는 상업·업무용 건물, 숙박시설, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류장, 지하철역(유성온천역)이
- 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
- 부정형으로서 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 주위로 중로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.17
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이옥숙 | 주거용 | 전입:2024-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2023.05.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.03.25 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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