대전광역시유성구봉명동아파트대전 유성구 봉명동 469-46, 12층102-1204호 (봉명동,유성자이) (대전 유성구 계룡로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경1774
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 19.2086㎡(5.811평)
- 건물면적
- 122.89㎡(37.174평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김건우 / 김건우
- 채권자
- 경산시산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,200만원
- 매각가
- 4억 8,777만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 5억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 3억 7,240만원30% | - |
| 매각 482,700,000원 (90.73%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2025.01.15 | 3억 7,240만원30% | - |
| 매각 487,770,000원 (91.69%) / 입찰 4명 / 심묵정 | ||
| ( 2위금액 433,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.2086㎡(5.811평) | 1억 640만원 |
| 건물(1) | 122.89㎡(37.174평) | 4억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 553만 9,186원 |
| 건물 | 평 | 1,144만 8,862원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2010.11.25
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 유흥시설, 주상용 건물 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 2종근린생활시설건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (1204호)주택도시보증공사 | 주거용 1204호 전부 | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-21 배당:2024-05-21 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김지현 | 주거용 전부 2022.04.08~ | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-21 배당:2024-04-05 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.16 | 임의경매 |
| 을(16) | 2024.05.20 | 주택임차권 |
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