대전광역시유성구문지동아파트대전 유성구 문지동 657, 106동 6층 603호 (문지동,문지효성해링턴플레이스) 외 1필지 (대전 유성구 문지로 300)
과거 경매 이력
경매 2022타경105023
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 52.985㎡(16.028평)
- 건물면적
- 84.978㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,500만원
- 매각가
- 4억 8,099만 9,999원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 8억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 5억 8,450만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.26 | 4억 915만원51% | - |
| 매각 480,999,999원 (57.6%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 452,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-03-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.985㎡(16.028평) | 5억 100만원 |
| 건물(1) | 84.978㎡(25.706평) | 3억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 945만 5,506원 |
| 건물 | 평 | 1,299만 3,076원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2022.06.27
- 보존등기일
- 2017.06.19
- 공시가격
- 404,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 문지동 소재 유성구전민평생학습센터 남동측 인근에 위치하고, 주위는 기업 연구소, 엑스포아파트, 하천, 근린생활시설 등이 혼재하여 환경 보통임.
- 본건까지 차량통행이 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
- 대체로 가장형의 대부분 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 외곽으로 아스팔트 포장 대로 및 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 주민공동시설, 작은도서관 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.26
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [소유자의 동거인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.08.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.06.07 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 문지동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문지동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처