대전광역시유성구문지동오피스텔대전 유성구 문지동 655-2, 3층307호 (대전 유성구 문지로299번길 70-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경7959(5)
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 16.5605㎡(5.01평)
- 건물면적
- 47.6075㎡(14.401평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 1억 5,000만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| -2024.07.11 | 1억 9,040만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.07 | 1억 9,040만원30% | 유찰 |
| -2024.09.11 | 1억 3,328만원51% | 변경 |
| 3차2025.01.22 | 1억 3,328만원51% | - |
| 매각 150,000,000원 (55.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,785,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 106일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 16.5605㎡(5.01평) | 8,160만원 |
| 건물(5) | 47.6075㎡(14.401평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 7,387원 |
| 건물 | 평 | 1,322만 1,304원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2022.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지네거리" 북측 인근에 위치하는 오피스텔 (통칭 "더 리버스 문지")로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 상가주택, 상업·주상나지, 연구시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 11미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 307호 | 전입:2023-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.12.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 임의경매 |
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원
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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