대전광역시유성구문지동오피스텔대전 유성구 문지동 655-2, 2층203호 (대전 유성구 문지로299번길 70-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경8105(1)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 16.9666㎡(5.132평)
- 건물면적
- 48.775㎡(14.754평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 1억 4,726만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 1억 9,880만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 1억 3,916만원51% | - |
| 매각 147,260,000원 (51.85%) / 입찰 1명 / 000000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.9666㎡(5.132평) | 7,952만원 |
| 건물(1) | 48.775㎡(14.754평) | 2억 448만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 6,855원 |
| 건물 | 평 | 1,385만 9,292원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2022.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지네거리" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위아파트단지, 근린상가, 상가주택, 연구시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경보통시됨
- 본건까지제 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 장방형의 토지로 인근지대와 등고 평탄한 토지로서 오피스빌딩 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 바닥난방설비, 천정형냉난방설비, 도시가스설비, 공용승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 공조설비, 무인주차시스템 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 203호 2023.04.22~ | 전입:2023-04-24 확정:2023-07-10 배당:2023-10-17 | 보:50,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.12.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 문지동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문지동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처