대전광역시유성구문지동단독·다가구대전 유성구 문지동 641-4 (대전 유성구 문지로316번길 37-7)
경매 진행 중
경매 2023타경8792
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 386.16㎡(116.813평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 감정가
- 15억 6,973만 3,120원
- 최저가
- 10억 9,881만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.02 | 15억 6,973만 3,120원 | 변경 |
| -2025.10.29 | 15억 6,973만 3,120원 | 변경 |
| 1차2026.05.06 | 15억 6,973만 3,120원 | 유찰 |
| 2차2026.06.10 | 10억 9,881만 3,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 498일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 527일 |
| 매각일 | 2026.06.102차 | 961일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,973만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 500만 4,600원 |
| 건물(1) | 13.16㎡(3.981평) | 1,608만 1,520원 |
| 건물(1) | 131.3㎡(39.718평) | 2억 2,833만 700원 |
| 건물(1) | 131.3㎡(39.718평) | 2억 2,833만 700원 |
| 건물(1) | 110.4㎡(33.396평) | 1억 9,198만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 569만 535원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.11.04
- 보존등기일
- 2020.01.28
- 공시가격
- 789,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 문지동 소재 "유성구평생학습센터" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택 및 소규모 근린생활시설, 주거나지 및 주상나지 등으로 이루어진 신규 개발지역 택지지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 정방형의 토지로 평지이며, 다가구주택용 건물의 부지임.
- 본건 북측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.28
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 204호 2020.02.05.~2024.05.28. | 전입:2020-02-28 확정:2023-11-14 배당:2024-05-31 | 보:85,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| (OOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2020-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강OO | 주거용 302호 2023.05.18.~2025.05.17. | 전입:2023-04-25 확정:2023-04-25 배당:2023-10-31 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 고OO | 주거용 202호 2020.02.23.~현재까지 | 전입:2020-02-25 확정:2020-02-25 배당:2023-11-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 304호 2020.02.25.~2024.02.24. | 전입:2020-02-04 확정:2020-02-04 배당:2023-10-31 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손OO | 주거용 301호 2020.02.18.~2024.05.31. | 전입:2020-02-03 확정:2020-02-03 배당:2023-10-31 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 203호 2020.01.30.~2024.01.29. | 전입:2020-02-10 확정:2020-02-03 배당:2023-11-01 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 201호 2021.10.31.~2024.10.29. | 전입:2021-11-02 확정:2021-11-02 배당:2023-10-30 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 401호 2020.02.21.~2024.02.20. | 전입:2020-02-21 확정:2020-02-12 배당:2023-11-03 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 303호 2020.02.01.~2024.02.14. | 전입:2020-03-03 확정:2020-03-03 배당:2023-11-06 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 9,715만 5,120원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.12.01 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.01.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.01.18 | 압류 |
| 을(4) | 2024.01.22 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.02.05 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.06.12 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2025.04.10 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.05.19 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2026.04.21 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 단독·다가구
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대전광역시 유성구 문지동
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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