대전광역시유성구도룡동오피스텔대전 유성구 도룡동 4-9, 3층에이311호 (도룡동,도룡하우스디) 외 5필지 (대전 유성구 엑스포로151번길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경117747
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 12.0403㎡(3.642평)
- 건물면적
- 39.2493㎡(11.873평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 5,380만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 153,800,000원 (76.52%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 153,272,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-21 | ||
| 납부 : 2025-04-02 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.0403㎡(3.642평) | 5,025만원 |
| 건물(1) | 39.2493㎡(11.873평) | 1억 5,075만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 417만 3,484원 |
| 건물 | 평 | 1,269만 6,875원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2019.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대전 MBC 방송국" 서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔1개호)로서,본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루는 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
- 6필지 일단지, 대체로 가장형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임.
- 중로에 4면이 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-09-05 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.16 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 도룡동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 도룡동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도룡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처