대전광역시유성구도룡동상가주택대전 유성구 도룡동 383-27 외 1필지 (대전 유성구 문지로 6)
경매 2023타경105891
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 495.2㎡(149.797평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOO / 송OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억 4,398만 2,000원
- 최저가
- 31억 4,398만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.25 | 31억 4,398만 2,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 107일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 4,398만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 13억 8,160만원 |
| 토지(3) | - | 13억 8,160만원 |
| 건물(1) | 127.08㎡(38.442평) | 1억 674만 7,200원 |
| 건물(1) | 191.64㎡(57.971평) | 1억 6,097만 7,600원 |
| 건물(1) | 112.08㎡(33.904평) | 9,414만 7,200원 |
| 제시외(1) | 18.2㎡(5.506평) | 91만원 |
| 제시외(1) | 23.1㎡(6.988평) | 900만원 |
| 제시외(1) | 23.1㎡(6.988평) | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 1,953원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 1991.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "목원대학교 대덕문화센터" 남측 인근에 위치하며,본건 주위는 근린생활시설, 각급학교,단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주거지역으로 환경 보통시됨.
- 중로각지로서 제 차량 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여대중교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 2필 일단지의 토지로서 인근지대와 등고 평탄함.
- 본 토지의 북측 및 남측으로 중로 및 소로와 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 급탕 및 급배수설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 2020.03.15. | 전입:없음 확정:2020-04-10 배당:2022-04-28 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 이OO | 주거용 1층,2층,3층 2015.02.24. ~ 현재 | 전입:2015-02-24 확정:2015-02-24 배당:2023-06-02 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2004.07.02 | 1번한OO지분전부이전 |
| 을(10) | 2012.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.12.27 | 1번한OO지분압류 |
| 을(12) | 2022.04.28 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.05.01 | 강제경매 |
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데이터 출처