대전광역시유성구덕명동단독·다가구

대전 유성구 덕명동 537-7 (대전 유성구 덕명로81번길 12-9)

경매 진행 중

경매 2024타경1750

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
대지권
-
건물면적
770.68㎡(233.13평)
개시결정
2024.02.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한OOOOOO
감정가
22억 3,356만 8,120원
최저가
15억 6,349만 8,000원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
-2025.02.1222억 3,356만 8,120원변경
-2025.09.1022억 3,356만 8,120원변경
1차2026.05.1322억 3,356만 8,120원유찰
2차2026.06.1715억 6,349만 8,000원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.02.16기준일
감정기일2024.02.2711일
배당요구종기일2024.05.2094일
경매공고일2025.08.25556일
최초진행일2025.02.12362일
매각일2026.06.172차852일

토지/건물 현황

감정가
22억 3,356만 8,120원
구분면적감정가
토지(2)-10억 9,343만원
건물(1)6.72㎡(2.033평)447만 5,520원
건물(1)18.48㎡(5.59평)1,230만 7,680원
건물(1)218.03㎡(65.954평)3억 8,024만 4,320원
건물(1)218.03㎡(65.954평)3억 8,024만 4,320원
건물(1)170.62㎡(51.613평)2억 9,756만 1,280원
제시외(1)16.9㎡(5.112평)591만 5,000원
제시외(1)10.4㎡(3.146평)364만원
제시외(1)111.5㎡(33.729평)5,575만원
가격비
대지권 49% | 건물 51%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평489만 547원
감정원
임승후
가격시점
2024.02.27
보존등기일
2022.08.26
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "하우스스토리아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.
  • 가장형 평탄하게 조성된 주상용 건부지로 이용중임.
  • 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
  • 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 출입문통제설비, 1층 주차장 등이 되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2022.08.26
소액기준일
2026.06.17
배당요구종기일
2024.05.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOOOOO주거용 201호 2022.12.15.~2024.12.14.전입:2022-12-20 확정:2022-11-24 배당:2024-03-04보:150,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 202호 2022.10.14.~2024.10.13.전입:2022-10-17 확정:2022-09-19 배당:2024-05-09보:95,000,000원 월:350,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 203호 2022.09.23.~2024.09.23.전입:2022-09-26 확정:2022-09-06 배당:2024-03-11보:110,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 204호 2022.09.26.~2024.09.26.전입:2022-09-28 확정:2022-09-07 배당:2024-03-08보:125,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 205호 2022.12.23.~2024.12.22.전입:2022-12-22 확정:2022-12-05 배당:2024-05-09보:100,000,000원 월:250,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 301호 2022.10.14.~ 2024.10.14.전입:2022-10-14 확정:2022-09-07 배당:2024-03-14보:170,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 302호 2022.10.06.~2024.10.05.전입:2022-09-26 확정:2022-09-19 배당:2024-05-09보:160,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 303호 2022.08.31.~2024.08.30.전입:2022-08-31 확정:2022-08-31 배당:2024-03-04보:110,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 304호 2022.09.30.~2024.09.30.전입:2022-10-05 확정:2022-09-06 배당:2024-03-04보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자 [권리신고상 확정일], [등기부상 확:2022-09-19]
(OOOOOOOO주거용 305호 2022.09.22.~2024.09.22.전입:2022-09-15 확정:2022-09-05 배당:2024-03-04보:100,000,000원 월:350,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 401호 2023.4.20.~2025.4.20.전입:2023-04-14 확정:2023-03-22 배당:2024-03-05보:200,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 402호 2023.03.06.~2025.03.05.전입:2023-03-03 확정:2023-02-14 배당:2024-03-05보:200,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
14억 4,142만 9,779원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2022.08.26소유권보존
을(1)2022.08.26근저당권설정
을(2)2022.08.26근저당권설정
갑(2)2024.02.16임의경매
갑(3)2024.02.27가압류
갑(4)2024.02.29압류
을(3)2024.09.26주택임차권
을(4)2024.09.26주택임차권
을(5)2024.10.17주택임차권
을(6)2024.10.23주택임차권
을(7)2024.10.30주택임차권
갑(5)2024.10.31압류
을(8)2024.11.19주택임차권
을(9)2024.12.13주택임차권

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 유성구 덕명동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대전광역시 유성구 덕명동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

덕명동 전세 리스크 지수

높음
68.3
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕명동 주변 지역유성구 기준

데이터 출처