대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 528, 108동 1층101호 (덕명동,하우스토리아파트) (대전 유성구 덕명로 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경125687
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 89.3781㎡(27.037평)
- 건물면적
- 149.504㎡(45.225평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 웰OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,300만원
- 매각가
- 4억 8,177만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 5억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 4억 810만원30% | - |
| 매각 481,770,000원 (82.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 420,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.03 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.3781㎡(27.037평) | - |
| 건물(1) | 149.5041㎡(45.225평) | 5억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,289만 1,100원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "송숲근린공원" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 ‘하우스토리아파트’ 제108동 제1층 제101호로서 주위는 다가구주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- (1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 "공동주택의 건부지"로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복 7차선 남동측 왕복 5차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.15 | 전세권설정 |
| 을(12-3) | 2021.10.26 | 12번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(14) | 2024.12.31 | 임의경매 |
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- 82%
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