대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 528, 102동 14층1402호 (덕명동,하우스토리아파트) (대전 유성구 덕명로 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경11153
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 75.8362㎡(22.94평)
- 건물면적
- 126.852㎡(38.373평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOO
- 채권자
- 배OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 5,900만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 459,000,000원 (83.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 389,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.8362㎡(22.94평) | 2억 2,000만원 |
| 건물(1) | 126.8524㎡(38.373평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 989원 |
| 건물 | 평 | 859만 9,797원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재‘한밭대학교’북동측 근거리 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.03 | 임의경매 |
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