대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 528, 103동 1층103호 (덕명동,하우스토리아파트) (대전 유성구 덕명로 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경107719
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 75.8362㎡(22.94평)
- 건물면적
- 126.852㎡(38.373평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,200만원
- 매각가
- 4억 5,001만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 4억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 3억 4,440만원30% | - |
| 매각 450,010,000원 (91.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.8362㎡(22.94평) | 1억 7,220만원 |
| 건물(1) | 126.8524㎡(38.373평) | 3억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 683원 |
| 건물 | 평 | 833만 3,985원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.04.27
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕명네거리" 남측 인근에 위치하는 하우스토리아파트(총 8개동 474세대) 103동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상가주택, 학교, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량
- 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(하우스토리아파트) 건부지로 이용중임.
- 중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 지하주
- 차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정근 | 주거용 전부 2020.09.10.~2024.07.28. | 전입:2020-09-21 확정:2020-09-02 배당:2024-06-11 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이수정 | 주거용 | 전입:2020-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2017.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 을(5) | 2024.11.12 | 주택임차권 |
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