대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 528, 103동 13층1302호 (덕명동,하우스토리아파트) (대전 유성구 덕명로 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경107702
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 75.8362㎡(22.94평)
- 건물면적
- 126.852㎡(38.373평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 안양저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,400만원
- 매각가
- 4억 2,563만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 5억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 3억 7,380만원30% | - |
| 매각 425,630,000원 (79.71%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 394,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.8362㎡(22.94평) | 2억 1,360만원 |
| 건물(1) | 126.8524㎡(38.373평) | 3억 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 6,597원 |
| 건물 | 평 | 834만 9,621원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남동측 인근의 도로변에서 단지내로 차량의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문태현 | 주거용 | 전입:2023-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박문이 | 주거용 1302호 2019.11.28.~현재까지 | 전입:2019-11-29 확정:2019-11-29 배당:2024-06-11 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.01.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.14 | 임의경매 |
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