대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 528, 103동 17층1703호 (덕명동,하우스토리아파트) (대전 유성구 덕명로 63)
과거 경매 이력
경매 2023타경4981
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 75.8362㎡(22.94평)
- 건물면적
- 126.852㎡(38.373평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 3,001만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 3억 5,000만원30% | - |
| 매각 430,010,000원 (86%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 425,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.8362㎡(22.94평) | 2억원 |
| 건물(1) | 126.8524㎡(38.373평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 7,263원 |
| 건물 | 평 | 781만 7,997원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 중로 및 소로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 덕명동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 덕명동
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원
덕명동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
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- HUG 보증사고
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