대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 528, 103동 6층 602호 (덕명동,하우스토리아파트) (대전 유성구 덕명로 63)
과거 경매 이력
경매 2022타경104891
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 75.8362㎡(22.94평)
- 건물면적
- 126.852㎡(38.373평)
- 개시결정
- 2022.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,400만원
- 매각가
- 4억 3,707만 7,700원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.26 | 5억 7,400만원 | 유찰 |
| -2022.10.31 | 4억 180만원30% | 변경 |
| 2차2022.12.05 | 4억 180만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.25 | 2억 8,126만원51% | - |
| 매각 437,077,700원 (76.15%) / 입찰 43명 / 000 | ||
| ( 2위금액 411,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-02 | ||
| 납부 : 2023-02-10 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.26 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.8362㎡(22.94평) | 1억 7,220만원 |
| 건물(1) | 126.8524㎡(38.373평) | 4억 180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 683원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 904원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2022.06.07
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재‘덕송초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 하우스토리아파트 103동 602호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 인근에 유성C.C가 위치하고 있으며 남측 인근으로 한밭대학교 유성덕명캠퍼스가, 북서측 인근으로 국립대전현충원이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 광로, 남측으로 중로, 동측으로 소로에 접하고 있으며 북동측으로 보행자전용도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.05.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 덕명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 덕명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕명동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처