대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 524, 106동 9층901호 (구암동,운암네오미아아파트) (대전 유성구 덕명로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경105492
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 51.1263㎡(15.466평)
- 건물면적
- 83.907㎡(25.382평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 4,020만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 340,200,000원 (85.91%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 333,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-02 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.1263㎡(15.466평) | 1억 5,840만원 |
| 건물(1) | 83.907㎡(25.382평) | 2억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 8,210원 |
| 건물 | 평 | 936만 964원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2010.06.10
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는중소규모 공동주택단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지 동측으로 동서대로가 통과하고 이를 통해 현충원로(국도 32호선) 등과 연계되며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 유성구 덕명동 아파트
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원
덕명동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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