대전광역시유성구덕명동아파트대전 유성구 덕명동 524, 107동 17층1701호 (덕명동,운암네오미아아파트) (대전 유성구 덕명로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경114390
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 77.8102㎡(23.537평)
- 건물면적
- 127.7㎡(38.629평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- 9,642만 1,036원
- 감정가
- 5억 6,600만원
- 매각가
- 4억 99만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 5억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 3억 9,620만원30% | - |
| 매각 400,990,000원 (70.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 398,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 808일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 850일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.8102㎡(23.538평) | 1억 6,980만원 |
| 건물(1) | 127.7㎡(38.629평) | 3억 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 2,233원 |
| 건물 | 평 | 1,025만 6,543원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2010.06.10
- 공시가격
- 329,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하는 "운암네오미아아파트" 제107동 제17층 제1701호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·상가주택, 기업 연수원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 중로 및 소로와 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,642만 1,036원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2020.04.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.09.15 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(26) | 2025.01.06 | 압류 |
| 갑(27) | 2026.01.27 | 임의경매 |
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