대전광역시유성구덕명동연립주택대전 유성구 덕명동 127, 2층202호 (덕명동,삼성파크빌) (대전 유성구 동서대로 98-70)
과거 경매 이력
경매 2024타경10532(2)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 141.75㎡(42.879평)
- 건물면적
- 80.7㎡(24.412평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,400만원
- 매각가
- 2억 1,800만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 4억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 2억 8,980만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.30 | 2억 286만원51% | - |
| 매각 218,000,000원 (52.66%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 207,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 141.75㎡(42.879평) | 1억 2,420만원 |
| 건물(2) | 80.7㎡(24.412평) | 2억 8,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 6,190원 |
| 건물 | 평 | 1,187만 1,211원 |
- 보존등기일
- 2022.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재"한밭대학교유성덕명캠퍼스"북측 인근에 소재하는 공동주택「삼성파크빌 제2층 제201호 및 제202호」로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 삼성화재연수원, 유성컨트리클럽, 운동장, 주차장, 농구장 등으로 이루어진 시가지 인근지역으로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 기준시점 현재 본건 남측 및 서측으로 소폭의 포장도로를 이용중이나, 서측 인접도로는 덕명동 127-7번지 대지를 포함하고 있는바, 향후 도로사용에 대한 제한 여부 등을 재확인 하시기 바람.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템, LPG가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 202호전부 2023.9.7.~ | 전입:2023-09-04 확정:2023-08-22 배당:2025-01-16 | 보:40,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 덕명동 연립주택
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원
덕명동 전세 리스크 지수
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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