대전광역시유성구덕명동연립주택대전 유성구 덕명동 127, 1층101호 (덕명동,삼성파크빌) (대전 유성구 동서대로 98-70)
과거 경매 이력
경매 2023타경10856
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 141.75㎡(42.879평)
- 건물면적
- 80.7㎡(24.412평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 2억 8,587만원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 3억 1,430만원30% | 유찰 |
| -2024.08.19 | 2억 2,001만원51% | 변경 |
| -2025.02.03 | 2억 2,001만원51% | 변경 |
| 3차2025.04.14 | 2억 2,001만원51% | - |
| 매각 285,870,000원 (63.67%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 483일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 141.75㎡(42.879평) | 1억 7,960만원 |
| 건물(1) | 80.7㎡(24.412평) | 2억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 7,019원 |
| 건물 | 평 | 1,103만 5,556원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2022.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "삼성파크빌" 제1층 제101호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·상가주택, 기업 연수원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 덕명동 연립주택
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