대전광역시유성구노은동다가구주택대전 유성구 노은동 503-3 (대전 유성구 노은서로96번길 59-16)
경매 2021타경110516
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 557.11㎡(168.525평)
- 개시결정
- 2021.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,370만 9,000원
- 최저가
- 7억 4,370만 9,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.30 | 7억 4,370만 9,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,370만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 1,064만 3,000원 |
| 건물(1) | 114.12㎡(34.521평) | 6,847만 2,000원 |
| 건물(1) | 105.17㎡(31.814평) | 6,310만 2,000원 |
| 건물(1) | 109.38㎡(33.087평) | 6,562만 8,000원 |
| 건물(1) | 112.44㎡(34.013평) | 6,746만 4,000원 |
| 제시외(1) | 112㎡(33.88평) | 6,720만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 6,360원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2021.12.10
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 424,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공원 등으로 형성된 주상 혼용지대임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 정방형 평지의 토지로, 현황 "다가구주택" 으로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생.급배수설비, 전기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.15
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 2021.07.25. ~ 2023.07.24. | 전입:2021-07-28 확정:2021-07-28 배당:2022-01-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [201호] |
| 김OO | 주거용 201호 2019.07.08. ~ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 401호 전부 2020.04.25. ~ 현재까지 | 전입:2020-05-04 확정:2020-05-04 배당:2022-03-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 [401호] |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 102호 2020.06.13. ~ 2022.06.13. | 전입:미상 확정:2020-06-03 배당:2022-03-10 | 보:27,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [102호] | |
| 박OO | 주거용 203호 2018.03.10. ~ 현재까지 | 전입:2018-03-14 확정:2018-03-14 배당:2022-02-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [203호] |
| 박OO | 주거용 104호 전부 2020.08.29. ~ 2022.08.28. | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-31 배당:2022-03-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 [104호] |
| 박OO | 주거용 103호 전부 2019.06.30. ~ 현재까지 | 전입:2019-11-25 확정:2019-11-25 배당:2022-02-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2015-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 101호 2018.07.14. ~ 2020.07.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2021-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2021-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2020-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이O | 주거용 | 전입:2020-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 402호 전부 2019.10.08. ~ 현재까지 | 전입:2022-03-07 확정:2019-10-08 배당:2022-03-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [402호] |
| 이OO | 주거용 302호 전부 2014.09.04. ~ 현재까지 | 전입:2015-06-24 확정:2014-09-15 배당:2022-03-07 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [302호] |
| 진OO | 주거용 | 전입:2014-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 | 전입:2014-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 202호 전부 2015.12.18. ~ 현재까지 | 전입:2015-12-18 확정:2015-12-18 배당:2022-02-18 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 [202호] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.05.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2001.10.16 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2018.07.16 | 전세권설정 |
| 을(23) | 2020.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.10.13 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.11.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 을(25) | 2022.03.08 | 전세권설정 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 유성구 노은동 다가구주택
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대전광역시 유성구 노은동
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노은동 전세 리스크 지수
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