대전광역시유성구궁동단독·다가구대전 유성구 궁동 430-4 (대전 유성구 대학로179번길 15-5)
과거 경매 이력
- 2023-04-24
- 2024-04-09
경매 2023타경106115
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.942㎡(16.015평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,286만 7,639원
- 매각가
- 9,111만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 1억 7,286만 7,639원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 1억 2,100만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.22 | 8,470만 5,000원51% | - |
| 매각 91,110,000원 (52.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-02-19 | ||
| 배당종결 : 2024-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,286만 7,639원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 5,391만 5,960원 |
| 건물(1) | 22.482㎡(6.801평) | 908만 2,728원 |
| 건물(1) | 22.427㎡(6.784평) | 906만 508원 |
| 건물(1) | 3.655㎡(1.106평) | 62만 5,005원 |
| 건물(1) | 0.524㎡(0.159평) | 9만 7,464원 |
| 제시외(1) | 0.364㎡(0.11평) | 2만 7,300원 |
| 제시외(1) | 0.327㎡(0.099평) | 4,578원 |
| 제시외(1) | 0.291㎡(0.088평) | 4,074원 |
| 제시외(1) | 0.527㎡(0.159평) | 7,378원 |
| 제시외(1) | 0.709㎡(0.214평) | 9,926원 |
| 제시외(1) | 0.727㎡(0.22평) | 2만 1,810원 |
| 제시외(1) | 0.909㎡(0.275평) | 1만 908원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 3,371원 |
- 감정원
- 본
- 가격시점
- 2023.05.08
- 공시가격
- 367,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 어은동 소재 ‘유성구청’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택, 다중주택 등과 근린생활시설로 형성되어 있는 대학가 주변의 정비된 저층 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 1층 안채 및 지하실(보일러실) 미상 | 전입:1991-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 정OO | 204호 | 전입:2021-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.02.15 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2023.04.24 | 5번안OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.06.16 | 5번안OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 궁동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 궁동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
궁동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처