대전광역시유성구구암동아파트대전 유성구 구암동 627-1, 2동 3층306호 (구암동,초롱마을아파트) (대전 유성구 월드컵대로253번길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경101230
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 32.2134㎡(9.745평)
- 건물면적
- 59.34㎡(17.95평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 6,790만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 167,900,000원 (89.31%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,442,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2134㎡(9.745평) | 7,520만원 |
| 건물(1) | 59.34㎡(17.95평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 4,432원 |
| 건물 | 평 | 628만 4,123원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.01.24
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성생명과학고등학교" 북측 인근에 위치하는 초롱마을아파트(총 3개동 205세대) 2동 3층 306호로서, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트단지,단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 평탄하게 조성된 아파트(초롱마을아파트 3개동) 건부지로 이용중임.
- 삼면이 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하 및 옥외주차장 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.18 | 임의경매 |
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구암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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