대전광역시유성구구암동연립주택대전 유성구 구암동 621-11, 4층404호 (대전 유성구 유성대로626번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경110688
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 48.15㎡(14.565평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 4,559만 9,000원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.19 | 1억 976만원51% | - |
| 매각 145,599,000원 (65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-14 | ||
| 배당종결 : 2024-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.15㎡(14.565평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 84.22㎡(25.477평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 6,064원 |
| 건물 | 평 | 439만 6,122원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2023.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 상대동 소재 유성생명과학고등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는다세대 및 단독 주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 대전지하철 구암역이 있어교통상황 좋은 편임.
- 가장형 각지의 평지로서, 점포 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 노폭 약10m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 구암동 연립주택
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구암동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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