대전광역시유성구구암동연립주택대전 유성구 구암동 620-3, 3층302호 (구암동,성하그린타운) (대전 유성구 월드컵대로253번안길 52)
경매 2022타경107067
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 51.33㎡(15.527평)
- 건물면적
- 79.74㎡(24.121평)
- 개시결정
- 2022.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 서OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 최저가
- 9,016만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 1억 2,880만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 9,016만원51% | - |
| 매각 132,500,000원 (72.01%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.33㎡(15.527평) | 7,360만원 |
| 건물(1) | 79.74㎡(24.121평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 3,859원 |
| 건물 | 평 | 457만 6,925원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
- 세장형 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.02 | 공OO지분전부이전 |
| 을(10) | 2020.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 임의경매 |
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대전광역시 유성구 구암동 연립주택
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원
구암동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처