대전광역시유성구구암동단독·다가구

대전 유성구 구암동 592-18 (대전 유성구 계룡로32번길 42)

과거 경매 이력

경매 2024타경3572

대전지방법원 8계 (042-470-1808)
대지권
-
건물면적
594.08㎡(179.708평)
개시결정
2024.03.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
오OO / 오OO
채권자
원OOOOOOO
청구금액
-
감정가
19억 6,412만 2,080원
매각가
16억 1,319만원17.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.04.0319억 6,412만 2,080원유찰
2차2025.05.0813억 7,488만 5,000원30%-
매각 1,613,190,000원 (82.13%) / 입찰 2명 / 000
( 2위금액 1,589,555,000원 )
매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-13
납부 : 2025-06-12
배당기일 : 2025-07-09
배당종결 : 2025-07-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.03.26기준일
감정기일2024.04.0510일
배당요구종기일2024.07.0197일
경매공고일2025.03.03342일
최초진행일2025.04.03373일

토지/건물 현황

감정가
19억 6,412만 2,080원
구분면적감정가
토지(2)-11억 7,546만원
건물(1)20.25㎡(6.126평)2,988만 9,000원
건물(1)46.97㎡(14.208평)6,932만 7,720원
건물(1)170.04㎡(51.437평)2억 5,097만 9,040원
건물(1)170.04㎡(51.437평)2억 5,097만 9,040원
건물(1)111.78㎡(33.813평)1억 6,498만 7,280원
제시외(1)75㎡(22.688평)2,250만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평438만 8,551원
감정원
소만
가격시점
2024.04.05
보존등기일
2014.12.12
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 유성구 구암동 소재 지하철 "구암역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상용 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임.
  • 세장형 토지로서 현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용중임.
  • 남동측으로 폭 10m 내외의 도로에 접함.
  • 전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.12.12
배당요구종기일
2024.07.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
LOOOOOOOOO주거용 402호전입:2020-09-22 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용 401호 2021.04.30.~현재전입:2021-04-30 확정:2021-05-17 배당:2024-06-18보:240,000,000원없음순위배당 있음임차인
김OO주거용 202호전입:2016-08-01 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용 1층 101호전입:2020-05-07 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
박OO주거용 302호 2022.04.01.~현재전입:2022-04-01 확정:2022-03-11 배당:2024-07-01보:130,000,000원없음순위배당 있음임차인
손OO주거용 402호 2020.08.31.~현재전입:2020-09-21 확정:2020-08-31 배당:2024-04-15보:155,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
양OO주거용 201호 2020.07.19.~현재전입:2020-07-20 확정:2020-07-20 배당:2024-06-03보:70,000,000원없음순위배당 있음임차인
윤OO주거용 306호 2021.04.16.~2025.04.15전입:2021-04-16 확정:2021-04-05 배당:2024-04-16보:120,000,000원없음순위배당 있음임차인
이OO주거용 206호 2022.02.19.~2024.02.18.전입:2022-02-21 확정:2022-02-07 배당:2024-04-22보:130,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
장OO주거용 204호 2021.05.08.~2023.05.07.전입:2021-05-11 확정:2021-05-11 배당:2024-05-28보:80,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
최OO주거용 301호 2021.06.11.~현재전입:2021-06-11 확정:2021-05-26 배당:2024-04-17보:85,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOO주거용 305호 2021.3.02.~2023.03.01.전입:2021-02-22 확정:2021-02-08 배당:2024-04-23보:92,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자 [보:금 92,000,000원(보증금 93,000,000원 중 반환받지 못한 금액)]
한OOOOOOO주거용 303호 2021.07.29.~2023.07.28.전입:2021-07-26 확정:2021-07-09 배당:2024-04-23보:90,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOO주거용 202호전입:2019-08-13 확정:2019-07-29 배당:2024-04-23보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자 [등기부상보:95,000,000]
한OOOOOOOOOOOO주거용 304호 2019.08.16.~2023.08.15.전입:2019-07-31 확정:2019-07-29 배당:2024-04-23보:80,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOOO주거용 205호 2021.03.08.~2023.03.07전입:2021-03-05 확정:2021-02-16 배당:2024-04-23보:95,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOOO주거용 203호 2022.02.28.~2024.2.27.전입:2022-02-25 확정:2022-02-09 배당:2024-04-23보:95,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OO주거용 1층 2023.02.18.~225.02.17전입:2023-02-27 확정:2024-06-26 배당:2024-06-26보:10,000,000원 월:700,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2014.12.12소유권보존
을(1)2014.12.12근저당권설정
갑(2)2021.05.03소유권이전
을(4)2023.06.12주택임차권
을(5)2023.06.12주택임차권
을(6)2023.09.19주택임차권
갑(5)2023.10.24압류
을(7)2023.11.21주택임차권
갑(6)2023.12.06가압류
을(8)2024.03.13주택임차권
갑(7)2024.03.26임의경매
을(9)2024.04.12주택임차권

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 유성구 구암동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대전광역시 유성구 구암동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

구암동 전세 리스크 지수

중간
57.3
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

구암동 주변 지역유성구 기준

데이터 출처