대전광역시유성구계산동아파트대전 유성구 계산동 749, 106동 25층2502호 (계산동,학하리슈빌학의뜰아파트) (대전 유성구 학하로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경7430
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 52.2748㎡(15.813평)
- 건물면적
- 84.9977㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,900만원
- 매각가
- 4억 390만 10원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 4억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 3억 4,230만원30% | - |
| 매각 403,900,010원 (82.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,447,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-06-11 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.2748㎡(15.813평) | 1억 4,670만원 |
| 건물(1) | 84.9977㎡(25.712평) | 3억 4,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 6,324원 |
| 건물 | 평 | 1,331만 2,850원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 아파트단지 주변 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있고 북측 근거리에 한밭대학교가 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2012.7.25.-2024.6.30. | 전입:2012-08-01 확정:2012-08-01 배당:2023-11-29 | 보:270,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부상 보:1억2,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.08.06 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2023.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.13 | 가압류 |
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