대전광역시유성구계산동아파트대전 유성구 계산동 722, 303동 12층1203호 (계산동,오투그란데리빙포레아파트) (대전 유성구 학하중앙로 99)
경매 2024타경105621
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 52.2448㎡(15.804평)
- 건물면적
- 84.8953㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,200만원
- 최저가
- 2억 5,088만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 5억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 3억 5,840만원30% | 유찰 |
| -2025.01.08 | 2억 5,088만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.2448㎡(15.804평) | 1억 5,360만원 |
| 건물(1) | 84.8953㎡(25.681평) | 3억 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 6원 |
| 건물 | 평 | 1,395만 5,843원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2018.08.10
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산초등학교" 동측 인근에 위치하는 "오투그란데리빙포레아파트" 제303동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 대로 및 소로 등과 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2022-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.10.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.19 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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