대전광역시유성구계산동아파트대전 유성구 계산동 722, 308동 27층2702호 (계산동,오투그란데리빙포레아파트) (대전 유성구 학하중앙로 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경121640
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 48.9113㎡(14.796평)
- 건물면적
- 79.4785㎡(24.042평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,800만원
- 매각가
- 4억 1,054만 3,210원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 4억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 3억 4,160만원30% | - |
| 매각 410,543,210원 (84.13%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 407,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 납부 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9113㎡(14.796평) | 1억 4,640만원 |
| 건물(1) | 79.4785㎡(24.042평) | 3억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 3,173원 |
| 건물 | 평 | 1,420만 8,469원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2018.08.10
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 ‘계산초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 정비된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 간선도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형토지이고, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.08 | 임의경매 |
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