대전광역시유성구계산동아파트대전 유성구 계산동 722, 307동 16층1604호 (계산동,오투그란데리빙포레아파트) (대전 유성구 학하중앙로 99)
경매 2022타경107883
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 47.7011㎡(14.43평)
- 건물면적
- 77.512㎡(23.447평)
- 개시결정
- 2022.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 3억 7,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.12 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| -2023.02.23 | 4억 1,300만원22.1% | 변경 |
| -2023.04.06 | 3억 7,100만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.22 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7011㎡(14.43평) | 1억 5,900만원 |
| 건물(1) | 77.512㎡(23.447평) | 3억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 3,256원 |
| 건물 | 평 | 1,582만 2,920원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.08.31
- 보존등기일
- 2018.08.10
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 동측 인근에 위치하는 오투그란데리빙포레아파트(총 8개동 778세대) 307동 16층 1604호로서, 주위는 대단위 아파트단지,상가주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(오투그란데리빙포레아파트) 건부지로 이용중임.
- 대로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.08.28.-현재 | 전입:2020-08-31 확정:2020-07-24 배당:2022-10-07 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.07.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.08.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 압류채권자로부터 금413,000,000원의 매수신청의 보증이 있음. 최저매각가격은 신청인의 매수신고 가액임.
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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