대전광역시유성구계산동아파트대전 유성구 계산동 721, 210동 11층 1102호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트) (대전 유성구 학하남로 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경129
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 54.5119㎡(16.49평)
- 건물면적
- 92.8921㎡(28.1평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 3억 8,644만 4,444원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 386,444,444원 (80.01%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 382,589,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.5119㎡(16.49평) | 1억 4,490만원 |
| 건물(1) | 92.8921㎡(28.1평) | 3억 3,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 8,135원 |
| 건물 | 평 | 1,203만 2,028원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.01.15
- 보존등기일
- 2011.12.07
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.10 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.03.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 계산동 아파트
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- HUG 보증사고
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