대전광역시유성구계산동아파트대전 유성구 계산동 721, 206동 3층 303호 (계산동, 대전학하지구오투그란데미학아파트) (대전 유성구 학하남로 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경104515
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 60.6582㎡(18.349평)
- 건물면적
- 103.366㎡(31.268평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,700만원
- 매각가
- 3억 9,999만 9,999원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 4억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 3억 1,290만원30% | - |
| 매각 399,999,999원 (89.49%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 392,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6582㎡(18.349평) | 1억 3,410만원 |
| 건물(1) | 103.3658㎡(31.268평) | 3억 1,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 748원 |
| 건물 | 평 | 1,000만 7,036원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2011.12.07
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 206동 303호 2020.05.30.부터 현재까지 | 전입:2020-06-10 확정:2020-06-10 배당:2023-06-30 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:2018-12-05 배당:2021-04-30 | 보:240,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.30 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.26 | 압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 14번 임차권등기 있음(접수 2021년 4월 30일 제37364호, 대위 신청인: 서울보증보험)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 계산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 계산동
- 경매
- 공매
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