대전광역시유성구갑동다세대주택대전 유성구 갑동 330-9, 2층201호 외 5개호 (대전 유성구 갑동로25번길 66)
과거 경매 이력
경매 2019타경14202
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 614.7㎡(185.946평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 윤OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,888만원
- 매각가
- 2억 7,510만원61.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.21 | 7억 1,888만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.08 | 5억 321만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.13 | 3억 5,225만 1,000원51% | - |
| 매각 360,500,000원 (50.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2021.12.22 | 3억 5,225만 1,000원51% | 유찰 |
| 5차2022.01.26 | 2억 4,657만 6,000원65.7% | - |
| 매각 275,100,000원 (38.27%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-03-04 | ||
| 배당기일 : 2022-04-06 | ||
| 배당종결 : 2022-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.09 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.07.21 | 596일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,888만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 66.05㎡(19.98평) | 9,248만원 |
| 건물(2) | 66.05㎡(19.98평) | 9,248만원 |
| 건물(3) | 66.05㎡(19.98평) | 9,248만원 |
| 건물(4) | 66.05㎡(19.98평) | 9,248만원 |
| 건물(5) | 120.65㎡(36.497평) | 1억 7,448만원 |
| 건물(6) | 120.65㎡(36.497평) | 1억 7,448만원 |
| 제시외(5) | 54.6㎡(16.517평) | - |
| 제시외(6) | 54.6㎡(16.517평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 386만 6,027원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2019.12.24
- 보존등기일
- 2019.12.04
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 갑동 소재 ‘국립대전현충원’남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 일부 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 간선도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 다세대주택 예정지임.
- 북동측으로 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 등 되어 있으며, 일부 마무리 공사가 중단된 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.04
- 배당요구종기일
- 2020.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.12.04 | 강제경매 |
| 을(1) | 2019.12.04 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2019.12.04 | (2)근저당권설정 |
| 을(1) | 2019.12.04 | (3)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.01.07 | 가처분 |
| 을(1-1) | 2020.02.03 | 1번(1)근저당권가처분 |
| 을(1-2) | 2020.02.03 | 1번(2)근저당권가처분 |
| 을(1-3) | 2020.02.03 | 1번(3)근저당권가처분 |
| 을(2) | 2020.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2020.08.13.자로 차개식으로부터 공사대금 1,496,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 건물 벽에 `유치권행사중`이란 현수막이 걸려있고, 건물 출입문 유리에 건축비(아스콘시공비용) 800만원을 지급받지 못했다며 독촉하는 `통지문`이라는 제하의 내용이 붙어 있음
- ▶ 2021.12.28 유치권자 주OOO 유치권신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
갑동 전세 리스크 지수
중간
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- 60%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처