대전광역시서구탄방동아파트대전 서구 탄방동 835, 7동 12층1205호 (탄방동,공작한양아파트) (대전 서구 문정로 131)
과거 경매 이력
경매 2024타경110678
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 41.1509㎡(12.448평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 3억 9,321만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 3억 4,300만원30% | - |
| 매각 393,210,000원 (80.25%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 382,222,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-18 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1509㎡(12.448평) | 2억 9,400만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 714만 4,437원 |
| 건물 | 평 | 763만 1,804원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.06.13
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 탄방동 소재 ‘탄방초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 정방형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있고, 남측 및 북측 진입로를 통해 진출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.03.11 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.08.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 탄방동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 탄방동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄방동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,493만원
데이터 출처